Budowa domu to poważne przedsięwzięcie, wiążące się z wysokimi kosztami. Kolejne etapy inwestycji, rozpoczynając od prac ziemnych, przez stan surowy otwarty i zamknięty, aż po finalne wykończenie domu, mogą trwać wiele miesięcy, a nawet lat. Na czas trwania budowy warto rozważyć wykupienie polisy ubezpieczeniowej, która ochroni nasz majątek przed różnymi ryzykami. Jakie są koszty takiego zabezpieczenia i jakie elementy obejmuje?
Czym jest ubezpieczenie domu w budowie?
Ubezpieczenie domu w trakcie budowy to usługa skierowana do indywidualnych inwestorów, mająca na celu ochronę nieruchomości w fazie powstawania. Chroni przed rozmaitymi szkodami, stratami i ryzykami związanymi z procesem budowy, a w zależności od postępu prac budowlanych, możliwe jest rozszerzenie zakresu ochrony o dodatkowe ryzyka. Jest to polisa tymczasowa, która obowiązuje od momentu rozpoczęcia budowy do czasu ostatecznego ukończenia i objęcia ubezpieczeniem gotowej nieruchomości.
Taki rodzaj ubezpieczenia stanowi niekiedy jedyną formę rekompensaty za zniszczone mienie, tym bardziej, że niepilnowana posesja na obrzeżach miasta jest łatwym łupem dla złodziei, zaś warunki panujące na budowie sprzyjają podtopieniom, zalaniom i innym zniszczeniom, spowodowanym przez niekorzystne warunki atmosferyczne.
Ubezpieczenie działki budowlanej
Przed przystąpieniem do budowy domu, ważne jest również odpowiednie zabezpieczenie działki budowlanej. Ubezpieczenie działki budowlanej jest odrębnym ubezpieczeniem, które chroni inwestora przed różnymi ryzykami związanymi z posiadaniem i użytkowaniem gruntu pod budowę. W przypadku, gdy działka zostałaby uszkodzona lub zniszczona przed rozpoczęciem budowy, ubezpieczenie działki budowlanej może pokryć koszty naprawy lub jej odbudowy.
Co obejmuje ubezpieczenie domu w budowie?
Typowe ubezpieczenie budowy domu obejmuje zwykle szereg ryzyk, takich jak pożar, kradzież, zniszczenia w wyniku klęsk żywiołowych (np. powódź, trzęsienie ziemi) czy uszkodzenia spowodowane działaniami osób trzecich. Ochrona może również obejmować koszty ewentualnych uszkodzeń sprzętu budowlanego, materiałów oraz narzędzi.
Warto zaznaczyć, że zakres i warunki ubezpieczenia mogą się różnić w zależności od konkretnej polisy i ubezpieczyciela. Przed zakupem ubezpieczenia zawsze należy dokładnie zapoznać się z warunkami umowy, aby mieć pełną świadomość tego, co jest objęte ochroną i jakie są ewentualne wyłączenia czy ograniczenia.
Czy warto zdecydować się na ubezpieczenie budowy domu?
Podjęcie decyzji o ubezpieczeniu domu w budowie to indywidualna kwestia, zależna od wielu czynników. Jednak istnieje kilka istotnych powodów, dla których warto rozważyć takie ubezpieczenie.
Po pierwsze, budowa domu wiąże się z dużymi nakładami finansowymi. Ubezpieczenie domu w budowie zapewnia ochronę przed ryzykiem utraty poniesionych już na inwestycję środków, w przypadku nieprzewidzianych zdarzeń, takich jak pożar, kradzież czy uszkodzenia działaniem osób trzecich.
Po drugie, budowa domu często trwa kilka miesięcy lub nawet lat. W tym czasie wiele czynników może wpłynąć na proces budowy i spowodować przerwy lub opóźnienia. Ubezpieczenie domu w budowie może chronić inwestora przed dodatkowymi kosztami związanymi z takimi nieprzewidzianymi sytuacjami – zwłaszcza w sytuacji, gdy dom budowany jest ze środków pochodzących z kredytu, a wymóg jego wykupienia jest jednym z warunków jego udzielenia.
Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie?
Koszt ubezpieczenia domu w budowie zależy od wielu czynników, takich jak wartość budowy, lokalizacja, zakres ochrony i profil ryzyka. Zazwyczaj składka ubezpieczeniowa jest obliczana jako procent wartości budowy. Szacuje się, że typowa składka ubezpieczenia domu w budowie wynosi od 1% do 5% wartości budowy.
Warto jednak zaznaczyć, że koszt ubezpieczenia może się różnić w zależności od ubezpieczyciela i indywidualnych warunków. Przed podjęciem decyzji warto skorzystać z pomocy agencji ubezpieczeniowej Meritum, gdzie porównać możemy oferty różnych ubezpieczycieli i dokładnie zapoznać się z warunkami poszczególnych polisy, dzięki czemu będziemy mogli dokonać najlepszego wyboru w tym zakresie.
Ubezpieczenie domu w budowie może stanowić ważne zabezpieczenie finansowe dla inwestora budowy. Zapewnia ochronę przed różnymi ryzykami i stratami związanymi z procesem budowy, dzięki czemu bez obaw będziemy mogli realizować plan budowy, spełniając jedno z największych marzeń swojej rodziny.